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租賃停車立體設(shè)備的常見問題有哪些

發(fā)表時間：2019年05月29日文章來源：倍萊停車設(shè)備租賃

1、租賃立體車庫建成后產(chǎn)權(quán)問題

租賃停車立體設(shè)備從前期建設(shè)申報到中期車位租售再到后期管理使用，嚴重阻礙了租賃機械立體停車的發(fā)展和普及，并導(dǎo)致開發(fā)企業(yè)、投資人、融資人、管理者、消費者、業(yè)主等多方主體的集體困惑。不難看出，產(chǎn)權(quán)問題已經(jīng)成為租賃停車立體設(shè)備屬性之爭的焦點。

2、租賃立體車庫能解決停車問題

政府非常重視城市停車問題，紛紛出臺各種政策，但收效甚微。這些租賃停車立體設(shè)備的政策和措施不是產(chǎn)業(yè)化、市場化思維，僅僅是政府工程、政績工程，不能有效地吸引社會資本參與到公共停車場建設(shè)中來，所以大力發(fā)展停車產(chǎn)業(yè)，才能有效解決城市停車。

3、租賃立體車庫停車體驗

行業(yè)在不斷進步，租賃停車立體設(shè)備產(chǎn)品也在不斷完善和改進，未來租賃機械式租賃停車立體設(shè)備的發(fā)展將有六大趨勢：停車專業(yè)化，規(guī)模中型化，操作現(xiàn)代化，運轉(zhuǎn)高速化，監(jiān)控系統(tǒng)化，多功能一體化。

租賃停車立體設(shè)備提升投資回報率吸引社會資本進入，整個停車產(chǎn)業(yè)需要解決投、融資問題。事實上，租賃停車立體設(shè)備投資回報率低正引起關(guān)注。扶持政策包括提供財政補助和稅收優(yōu)惠、停車費自主定價、可設(shè)置廣告位等，這樣既降低投資成本，又增加投資者收入來源，這樣專業(yè)放心的租賃停車立體設(shè)備才能做成精品工程。

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